WÓJT GMINY SZERZYNY

ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej będącej własnością Gminy Szerzyny, położonej w miejscowości Czermna, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 2412/1 oraz nr 2412/2, obj. KW Nr TR2T/00201673/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Tuchowie. Własność Gminy Szerzyny na podstawie Decyzji Wojewody Małopolskiego WS-VII.7510.1.123.2021.PK z dnia 4 listopada 2021 roku.

Działy III i IV ww. księgi wieczystej wolne od obciążeń na rzecz osób trzecich.

Na zbycie nieruchomości odbyły się dwa przetargi, ustne nieograniczone, zakończone wynikiem negatywnym:

– pierwszy przetarg odbył się w dniu 11 kwietnia 2022 r.

– drugi przetarg odbył się w dniu w dniu 1 lipca 2022 r.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.) oraz ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. z 2022 r. , poz. 461 ze zm.)

1. Opis zbywanej nieruchomości

Nieruchomość zlokalizowana jest w m. Czermna gm. Szerzyny na granicy województw małopolskiego oraz podkarpackiego. Nieruchomość składa się z dwóch działek przylegających do siebie o kształcie prostokąta o łącznej powierzchni 0,53 ha. W otoczeniu nieruchomości dominują tereny zielone. Nieruchomość jest niezabudowana (budynek widoczny na mapie ewidencyjnej nie istnieje w terenie) i niezagospodarowana, nieogrodzona, porośnięta drzewami i krzewami.
Uzbrojenie terenu: nieruchomość zlokalizowana jest w terenie o utrudnionym dostępie do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej.
Użytek i klasa bonitacyjna:
– 2412/1 – RIVa – 0,36 ha,
– 2412/2 – Br-PsIV – 0,17 ha
Dojazd: nieruchomość ma ograniczony dostęp do drogi publicznej – brak formalnego dojazdu do działek.
Obciążenia nieruchomości i innymi prawami: brak.
Termin do złożenia wniosku przez osoby którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt 1 i pkt 2 – ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.) upłynął dnia 22.02.2022 r.

2. Przeznaczenie w planie zagospodarowania

Działka nr 2412/1 znajduje się w terenach ozn. symbolem planu R86 – tereny rolnicze natomiast działka nr 2412/2 znajduje się w terenach ozn. symbolem planu RM275 – tereny zabudowy zagrodowej.

3. Termin i miejsce rokowań

Rokowania odbędą się   w  dniu 16 września 2022 r. o godz. 10⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy Szerzyny /Sala Narad, pok. Nr 005/.

4. Cena wywoławcza –  30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100) Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 2 pkt 33 i art. 43 ust 1 pkt 10 z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. ( Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.)

5. Wysokość zaliczki  pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy i  termin jej wniesienia

Zaliczka wynosi 3 000,00 zł słownie złotych: trzy tysiące złotych 00/100

Wpłaty zaliczki należy dokonać najpóźniej do dnia 9 września 2022 r., przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto Urzędu Gminy Szerzyny: Bank Spółdzielczy w Pilźnie o/Szerzyny 16947710110051549020000010 z tytułem podania wpłaty ” Rokowania na sprzedaż działek nr 2412/1 i 2412/2 w m. Czermna” oraz danych uczestnika rokowań.

6. Nie przewiduje się rozłożenia ceny nabycia nieruchomości ustalonej w rokowaniach na raty. Cena  sprzedaży  nieruchomości  jest  płatna  jednorazowo  i  podlega  zapłacie
z  odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Szerzyny na trzy dni przed zawarciem umowy sprzedaży.

7. Warunki przystąpienia do rokowań

1)  wpłacenie zaliczki w wymaganym terminie i ustalonej wysokości,

2) pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, które należy złożyć w zamkniętej kopercie opisanej „Rokowania na sprzedaż działek nr: 2412/1 i 2412/2 w m. Czermna”  w siedzibie Urzędu Gminy Szerzyny 38-246 Szerzyny 521 w terminie do dnia 12 września 2022 r. do godz. 15 ⁰⁰,

8. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać

1) imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna  lub inny podmiot, datę sporządzenia zgłoszenia, podpis oferenta,

2) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki  bez zastrzeżeń,

3) proponowaną cenę nabycia nieruchomości,

4) kopię dowodu wpłaty zaliczki,

5) w  przypadku  składania  dokumentów  do  rokowań  przez  pełnomocnika  wymagane  jest równoczesne złożenie  stosownego  pełnomocnictwa  z notarialnym poświadczeniem podpisu

9.  Zgłoszenia złożone po terminie nie będą rozpatrywane.

10 . Informacje dodatkowe

1. W związku z przepisami ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego prawo pierwokupu przysługuje Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającego na rzecz Skarbu Państwa.

2. Przy nabywaniu nieruchomości do majątku wspólnego, wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, posiadającego pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka
z notarialnym poświadczeniem podpisu, na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań
z tego tytułu. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć wypis
z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwa notarialne do występowania w imieniu spółki, w przypadku kopii należy potwierdzić jej zgodność z oryginałem.

11. Dokumenty jakie przystępujący do rokowań winien posiadać, okazać lub złożyć komisji przetargowej po otwarciu przetargu.

Uczestnik  rokowań winien okazać komisji  przetargowej, po otwarciu rokowań, na wezwanie prowadzącego przetarg dokument tożsamości tj.:  dowód osobisty lub paszport.

12 . Inne informacje dotyczące przetargu.

1.Zgłaszający się do rokowań we własnym zakresie zapoznaje się ze stanem nieruchomości, dokumentacją i warunkami rokowań.

2. Rokowania są ważne chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.

3. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom zwraca jest w terminie 3 dni od dnia zakończenia rokowań. W razie uchylenia się uczestnika który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej, wpłacona zaliczka przepada.

4. Protokół z przeprowadzonych rokowań stanowi podstawę zawarcia umowy.

5. Zastrzega się prawo odwołania rokowań jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości.

6. W zakresie zawieranej umowy warunkowej i ostatecznej, koszty nabycia nieruchomości oraz wszelkie podatki, opłaty notarialne, sądowe i inne ponosi kupujący nieruchomość.

7.Szczegółowe informacje  można uzyskać w Urzędzie Gminy Szerzyny 38 – 246 Szerzyny 521 (pokój Nr 3) lub telefonicznie pod nr tel. 14 65 17 300 wew. 122. 

8. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji na okres co najmniej na 1 miesiąca przed wyznaczonym terminem przetargu  poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędy Gminy Szerzyny, na stronie internetowej www.szerzyny.pl oraz w BIP UG Szerzyny.

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych (RODO) oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, informujemy, że administratorem Państwa danych osobowych jest Urząd Gminy Szerzyny reprezentowany przez Wójta Gminy. Więcej informacji znajdą Państwo na stronie: www.bip.malopolska.pl/ugszerzyny w zakładce „Ogłoszenia różne/ Ogłoszenia o zbyciu, dzierżawie, najmie nieruchomości gminnych – 2022”

Szerzyny, dnia 04.08.2022 r.

WÓJT

Grzegorz Gotfryd